En su primera Cuenta Pública, el Seremi Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, Sebastián Norambuena Yung, entregó detalles de los avances alcanzados durante el último año y las prioridades que tiene MINVU en esta nueva gestión.

Con una gran convocatoria de autoridades regionales, dirigentes, vecinos y funcionarios, se realizó la Cuenta Pública de la Seremi Minvu RM y Serviu Metropolitano 2026 en el Palacio Pereira de Santiago. Un espacio en el que el Secretario Regional Ministerial, Sebastián Norambuena, presentó los principales resultados de la gestión 2025 y las proyecciones para el período 2026-2030, enmarcadas en el Plan Integral de Vivienda y Urbanismo (PIVU), relevando además el impulso que la actual administración está dando al desarrollo urbano de la región a través de la habilitación de nuevos suelos para vivienda y la actualización de instrumentos de planificación territorial.

“Agradezco la presencia de cada uno de ustedes en esta actividad participativa que nos permite dar a conocer y profundizar en la gestión que realizamos en la región.  Nosotros trabajamos con el déficit habitacional, el crecimiento urbano desregulado y también el aumento sostenido de los costos del acceso a la vivienda. Entonces, nuestras acciones buscan mejorar el acceso a las soluciones habitacionales, fortalecer la integración social, recuperar los barrios y optimizar la gestión pública”, señaló la autoridad Minvu RM.

Durante la jornada destacó el avance de grandes proyectos urbanos y habitacionales que consideran no solo la construcción de viviendas, sino también la consolidación de barrios integrados. Estas iniciativas representan una magnitud de gasto público de M$49.500.000. Por otro lado, la autoridad dio a conocer que, durante el último periodo, entre julio de 2025 y mayo de 2026, se asignaron 29.983 subsidios, beneficiando a miles de familias mediante programas de acceso, mejoramiento e integración social.

El Seremi Minvu RM, Sebastián Norambuena, también relevó el trabajo que realiza la institución en materia de desarrollo urbano y planificación territorial para crear condiciones normativas que permitan construir viviendas en terrenos que actualmente presentan restricciones regulatorias.

“Gran parte del trabajo que realizamos desde el Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura está orientado a habilitar las condiciones normativas y los permisos que permiten concretar los proyectos habitacionales que impulsamos. Por eso es importante dar a conocer las habilitaciones normativas de terrenos que estamos desarrollando y que han sido priorizadas por el ministro Ivan Poduje”.

Respecto a la Habilitación Normativa de Terrenos (HNT), informó que actualmente la región Metropolitana registra 12 procesos en curso en nueve comunas, que permitirán habilitar 45,8 hectáreas para uso residencial y proyectar cerca de 5.970 nuevas viviendas, generando un importante incremento en la capacidad habitacional de los terrenos intervenidos.

Asimismo, destacó la estrategia de Reforma al Suelo Urbano, orientada a destrabar terrenos con potencial habitacional. Actualmente, el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) considera más de 10.200 hectáreas de extensión urbana, de las cuales 7.418 están disponibles para impulsar futuros desarrollos habitacionales. Frente a este escenario, se ha impulsado una actualización normativa del PRMS mediante acciones de corto y mediano plazo.

Pero además de destacar los resultados y avances que los equipos de Seremi Minvu RM y Serviu Metropolitano han desarrollado en programas como Recuperación de Barrios, Mejoramiento de viviendas, Pavimentación participativa y el trabajo intersectorial que se desarrolla a través de Asentamientos precarios, la autoridad entregó detalles de las acciones que se están realizando en el marco del PIVU.

“Hoy contamos con proyectos en ejecución, más suelo disponible para construir y una estrategia clara para los próximos años. El Plan Integral de Vivienda y Urbanismo nos permitirá avanzar hacia ciudades más integradas, con mejores barrios y más oportunidades para las familias”, indicó la autoridad regional de vivienda.

A la actividad asistieron el diputado Mario Olavarría, los delegados presidenciales provinciales de Melipilla, Gastón Libuy y de Chacabuco, Cristóbal Saavedra. También participaron los secretarios regionales ministeriales (Seremi) de Minería, Paluska Solar; de Desarrollo Social, Kattia Durán; de Obras Públicas, Felipe Infante; de Energía, Ignacio Tapia; de Transporte y Telecomunicaciones, Gonzalo Cuevas y De la Mujer, Carol Espinaza.

Además, se hicieron presentes los alcaldes de Cerrillos, Johnny Yáñez; de Padre Hurtado, Felipe Muñoz; de Pirque, Jaime Escudero y representantes de las comunas de La Granja, Peñaflor y San Joaquín, quienes manifestaron la importancia de la coordinación que se debe sostener entre la cartera de vivienda y los municipios. También asistieron integrantes del Consejo de la Sociedad Civil (Cosoc), dirigentes, vecinos y funcionarios, quienes tuvieron la oportunidad de realizar consultas y comentarios al finalizar la exposición.

Al iniciar la Cuenta Pública, se solicitó a los invitados guardar un minuto de silencio en memoria de Marcelo Belaunde Kock, un respetado abogado y profesional, especialista en Derecho Urbano, funcionario de carrera en el Serviu Metropolitano, querido profundamente por sus compañeros de trabajo. Debido a su fallecimiento, el director Roberto Acosta no presentó el balance institucional para brindar su apoyo y acompañar a la familia.